Maison individuelle de 110 m² à Laragne Monteglin – Quartier paisible et jardin
Maison individuelle de 110 m² à Laragne Monteglin – Quartier paisible et jardin
Description
Exclusivité Square Habitat avec garantie de revente sur 7 ans. Située dans un quartier paisible au bout d’un chemin sans issue, cette maison individuelle traditionnelle de 110 m² habitables offre un cadre de vie calme et lumineux. Construite en 1975, elle repose sur un sous-sol de 50 m², idéal pour stockage et cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda orientée sud-est avec une vue dégagée sur le jardin et la campagne, un hall desservant le séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que la partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage communicant complète ce bien. Modernisations avec double vitrage et volets roulants motorisés. Le terrain plat de 1500 m², en partie végétalisé, est équipé d’un accès à l’eau du canal, pratique et économique pour l’entretien du jardin. L’environnement est calme et ensoleillé, à proximité des commodités et services de la ville de Laragne.
En résumé
- Cette maison de 110 m² en construction traditionnelle dispose d’un sous-sol de 50 m², parfait pour stockage ou cave, ce qui vous offre un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.
- Avec un terrain plat de 1500 m², en partie végétalisé et équipé de l’eau du canal, vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable et économique pour jardiner ou simplement profiter du plein air.
- La véranda orientée sud-est offre une vue dégagée sur le jardin et la campagne, vous permettant de profiter pleinement du soleil matinal et de la tranquillité du quartier.
- La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC, parfaitement adaptée pour une famille ou pour accueillir des invités, avec un salon doté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses.
- Son prix de 263 000 € est parfaitement positionné pour une maison dans un environnement calme, à proximité des commodités de Laragne, avec des qualités de construction et de modernisation (double vitrage, volets roulants motorisés).
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3001843
- Prix: 263 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1572 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 320 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 €
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- Apport Personnel
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