Maison individuelle à rénover au Houlme avec grand terrain
Description
Sur un joli terrain d’environ 800 m², cette maison individuelle de plain-pied nécessite des travaux de rénovation intérieure. Elle comprend une entrée, un séjour salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains, un WC, un sous-sol complet et un garage. La structure est en très bon état, avec des combles aménageables offrant un beau potentiel. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller LETELLIER IMMOBILIER : Charlie DE BACKER, agent commercial indépendant. Honoraires inclus de 5,56% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €.
En résumé
- Cette maison de plain-pied se situe sur un terrain d'environ 800 m², avec un potentiel d'aménagement important grâce aux combles aménageables.
- Elle comprend 2 chambres, avec possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout en bon état structurel.
- L’intérieur nécessite une rénovation, ce qui pourrait vous permettre de personnaliser entièrement votre futur habitat selon vos goûts.
- Son prix actuel de 180 000 € hors honoraires, avec une majorité estimée des dépenses énergétiques comprises entre 4 750 € et 6 470 € par an, offre une belle opportunité d’investissement.
- Avec son garage, le logement présente une surface habitable d'environ 75 m², ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou un projet personnalisé dans une commune agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 10:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511968
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 798.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 502 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 158 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 750 € - 6 470 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 502
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
502 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
