Maison mitoyenne avec jardin, garage et cave au Le Pouzin
Description
À vendre, charmante maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et recherché au Le Pouzin. cette maison de plain-pied offre une superficie habitable d’environ 88 m² sur un terrain de 500 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 17 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé. La partie nuit comporte trois chambres allant de 11 à 14 m², toutes situées en rez-de-chaussée. Un garage de 28 m², une cave et un jardin privé complètent ce bien idéal pour une famille ou un projet d’aménagement. Proche des commodités du centre du Pouzin, dans un environnement agréable, cette résidence allie confort et praticité. N’hésitez pas à contacter Pierrick GHIRARDOTTO pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait environ 88 m² habitables sur une parcelle de 500 m², offrant un espace de vie optimal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle comprend un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante de 11 m², ainsi que trois chambres allant de 11 à 14 m², toutes situées en rez-de-chaussée, ce qui garantit confort et praticité.
- Le bien possède un garage de 28 m², une cave, et un jardin privé pour profiter d’un extérieur agréable tout en étant proche des commodités du centre du Pouzin.
- Son prix est fixé à 213 000 EUR, avec un net vendeur de 200 000 EUR, ce qui en fait une option intéressante dans ce secteur résidentiel calme.
- La performance énergétique est appréciable, avec un classement en classe D (246 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en classe B, tout en respectant les normes environnementales en vigueur.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3711792
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
