Maison de 105 m² avec sous-sol, jardin et dépendance proche des Herbiers
Maison de 105 m² avec sous-sol, jardin et dépendance proche des Herbiers
Description
Située en pleine campagne tout en étant proche de la ville, cette maison de plain-pied d’environ 105 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un ascenseur facilite l’accès au sous-sol. Celui-ci comporte une lingerie, une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou salle de loisirs, une cave et un garage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clôturé et arboré d’environ 1 000 m², avec un espace jardinage et une dépendance d’environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Parmi ses atouts, cette propriété dispose d’une pompe à chaleur, d’une excellente luminosité et d’un environnement serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
En résumé
- Cette maison de 105 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour équipé d'une cheminée et d’un insert bois, parfait pour se sentir chez soi.
- Elle comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, idéale pour une famille.
- Le sous-sol comprend une lingerie, une pièce modulable en bureau ou salle de loisirs, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- À l’extérieur, le terrain clôturé et arboré de près de 1 000 m², avec un espace jardinage et une dépendance de 80 m², vous laisse de multiples options pour l’aménagement ou le stockage.
- La propriété dispose de la pompe à chaleur, garantit une bonne performance énergétique, et bénéficie d’un environnement calme, proche de la ville.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4190097
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 997 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 € (3.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
