Belle maison traditionnelle de plain-pied à vendre à Lezan, jardin arboré de 1327 m²
Belle maison traditionnelle de plain-pied à vendre à Lezan, jardin arboré de 1327 m²
Description
Charmante maison traditionnelle de plain-pied située sur un terrain clos et arboré de 1 327 m², offrant calme et sérénité. Elle comprend une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon-séjour avec plafond cathédrale donnant sur une véranda ensoleillée et offrant une vue sur le jardin. La propriété dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un garage/atelier de 39 m² attenant. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, le patio couvert, l’atelier et la cuisine d’été. Le chauffage central électrique, la chaudière récente, la climatisation réversible, l’assainissement TAE, et les menuiseries double vitrage assurent confort et performance énergétique. Idéale pour ceux recherchant espace, tranquillité et cadre naturel préservé.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1980, offrant une superficie habitable de 86 m² pour un confort optimal au quotidien.
- Le terrain fait 1327 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et naturel.
- La propriété comprend deux chambres, un salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda ensoleillée avec vue sur le jardin.
- Pour votre confort, le chauffage est central électrique avec une chaudière récente, complété par une climatisation réversible, garantissant une ambiance agréable en toute saison.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage/atelier de 39 m² attenant, d’une terrasse, d’un patio couvert avec cuisine d’été, parfait pour vos moments de détente ou réception.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11535
- Prix: 232 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 1327 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
330 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezan
- Code Postal 30350
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, ledignan, sud anduze
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
