Maison à vendre à Locon – 3 chambres, jardin, garage – Opportunité idéale
Maison à vendre à Locon – 3 chambres, jardin, garage – Opportunité idéale
Description
Cette maison familiale située à Locon dans un secteur calme et recherché offre 83 m² habitables sur une parcelle généreuse de 473 m². Composée de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains, elle est immédiatement habitable et en bon état. Les extérieurs comprennent une terrasse carrelée, un jardin spacieux avec une dépendance, un abri de jardin et un garage motorisé. Confortable avec chauffage au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans la cuisine. La maison est classée énergie E et climat E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1870 € et 2590 €. Proche de toutes commodités, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet familial.
En résumé
- Cette maison de 83 m² offre 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un premier achat, dans un secteur calme et recherché à Locon.
- La parcelle de 473 m² avec jardin spacieux, terrasse carrelée, dépendance et abri de jardin vous offre un extérieur agréable et pratique.
- Garage avec porte motorisée et possibilité de stationner une voiture à l’extérieur, tout est pensé pour votre confort.
- Confort amélioré par un chauffage au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans la cuisine, garantissant une bonne isolation et un faible coût énergétique.
- Le prix de 175 000 € honoraires inclus, avec une estimation des coûts énergétiques entre 1870 € et 2590 € par an, correspondant à une consommation standard, représente une excellente opportunité pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242289
- Prix: 175 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 473 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
