Belle maison de 112 m² à Longeville-sur-Mer avec grand jardin et vue dégagée
Belle maison de 112 m² à Longeville-sur-Mer avec grand jardin et vue dégagée
Description
Au cœur d’un environnement naturel et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 112 m² située à Longeville-sur-Mer, une commune prisée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 930 m², elle offre un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux avec salon, d’une cuisine fonctionnelle, de WC séparés et d’une agréable véranda équipée d’un poêle à granulés, donnant sur le jardin. À l’étage, deux grandes chambres donnant accès à un balcon offrent une vue dégagée sur le verger, accompagnées d’une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et WC. Un garage indépendant complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à La Tranche-sur-Mer. Avec ZEROPOURCENT, bénéficiez de prestations fixes sans frais d’agence, sans exclusivité, sans avance de fonds. Une occasion à ne pas manquer, située à proximité des marais et de la mer, laissez-vous séduire par le charme de cette résidence.
En résumé
- Cette maison de 112 m², construite en 1973, possède 2 grandes chambres avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le verger, ce qui est idéal pour profiter d’un environnement calme et naturel.
- Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 930 m², offrant un espace extérieur précieux pour vos loisirs ou jardinage, tout en étant située à proximité de la mer et des marais.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une véranda équipée d’un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie.
- Un garage indépendant vous offre un espace de rangements ou d’accueil pour votre véhicule, ajoutant à la praticité de cette propriété.
- Le prix de cette maison est à 224 900 €, avec un prix net vendeur de 220 000 €, et une consommation énergétique classée en E (261 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63582
- Prix: 224 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 930 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 900 € (2.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Longeville sur mer
- Code Postal 85560
- Quartier/Secteur Nevers alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
