Maison 94 m² avec 3 chambres, terrasse et garage à Loriol-sur-Drôme
Maison 94 m² avec 3 chambres, terrasse et garage à Loriol-sur-Drôme
Description
Située dans un environnement résidentiel sécurisé à Loriol-sur-Drôme, cette maison de 94 m² offre un cadre de vie calme à proximité des commodités, écoles et gare. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau conforme PMR, un toilette indépendant, et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et toilette. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, de chauffage gainable à l’étage, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, ballon d’eau chaude 300 litres et système d’alarme. À l’extérieur, le terrain clos et piscinable de 607 m² dispose d’une terrasse couverte. Un garage et plusieurs stationnements sont disponibles, dans un lotissement de 16 maisons avec faibles charges annuelles d’environ 100€. Bien entretenue, cette opportunité vous attend dans cette agréable localité.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 94 m², répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux de 38 m² doté d’une cuisine moderne entièrement équipée.
- Le terrain clos de 607 m², piscinable, avec une terrasse couverte, offre un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible au rez-de-chaussée, pour un confort thermique optimal.
- Située dans un lotissement de seulement 16 maisons, elle bénéficie de faibles charges annuelles d’environ 100 €, tout en étant proche des commodités, écoles et la gare.
- Avec trois chambres équipées de rangements, une salle d’eau conforme PMR, une salle de bains avec double vasque, un garage et plusieurs stationnements, vous avez tout le confort nécessaire.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314037
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 607 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Loriol sur drome
- Code Postal 26270
- Quartier/Secteur Bazas
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
