Maison à vendre à Maretz – 3 chambres, extérieur soigné, garage, proche Cambrai

Venez découvrir cette charmante maison individuelle exclusivement chez Kevin Leite de Fox Habitat, située à Maretz dans le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 12 m² s’ouvre sur une spacieuse salle à manger de 30 m², accompagnée d’une cuisine équipée de 9 m², d’une arrière cuisine et d’une buanderie. Une salle d’eau avec toilettes est située à l’entrée de la maison. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté extérieur, la propriété possède une toiture neuve, un portail neuf, une cour en macadam, une pergola, une terrasse carrelée sur plots et une végétation soignée offrant un cadre agréable sans vis-à-vis. Un garage traversant peut accueillir deux véhicules ainsi que des motos. Prix : 189 500 € FAI. Classe énergie C, Classe climat D, avec un coût annuel estimé d’énergie d’environ 1800 € pour un usage standard. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Fox Habitat Cambrai, Kevin Leite, pour plus d’informations.

- Cette maison est idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres, un espace lumineux avec un salon de 12 m² et une salle à manger de 30 m², offrant un confort spacieux.
- Elle est située dans un secteur calme à Maretz, avec un extérieur soigné comprenant une toiture neuve, une pergola, une terrasse carrelée et un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
- Le garage traversant peut accueillir deux véhicules ainsi que des motos, ce qui est pratique pour le stationnement et le rangement.
- La maison est équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes, et possède une consommation énergétique estimée à 1800 € par an, avec une classe énergie C et un climat D.
- Son prix de 189 500 € FAI est attractif pour un bien en bon état, sans travaux à prévoir, dans une zone bien connectée entre Cambrai, Caudry et Saint-Quentin.