Maison à vendre à Montrichard Meme dans un quartier résidentiel avec jardin et garage
Maison à vendre à Montrichard Meme dans un quartier résidentiel avec jardin et garage
Description
Située dans le quartier résidentiel de Montrichard Meme, cette maison calme avec sous-sol enterré offre en rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse orientée sud-est et un jardin arboré. La cuisine indépendante est équipée, deux chambres, une salle d’eau à finir de moderniser, et un WC. À l’étage, un grenier exploitable avec une excellente isolation récente. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une chaufferie-buanderie et une grande pièce supplémentaire. Le chauffage central fonctionne au fuel, tout à l’égout, avec une toiture en ardoise naturelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Prix : 149 600 € honoraires inclus, dont 6.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Surface habitable : 75 m² sur un terrain de 700 m². Classe électricité G, classe climat G, logement à consommation énergétique excessive avec des dépenses annuelles estimées entre 3440 € et 4690 € pour un usage standard. Visites possibles via votre conseiller, F SALHI, agent commercial. Complexe à proximité pour un cadre de vie calme et résidentiel.
En résumé
- Cette maison de 75 m², située sur un terrain de 700 m², bénéficie d’un calme absolu dans un quartier résidentiel de Montrichard Meme, idéal pour une vie sereine.
- Elle dispose d’un séjour-salon avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse orientée sud-est et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
- La maison comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau à moderniser, et un WC, avec un grenier exploitable pour optimiser l’espace.
- Le sous-sol offre un garage pour 2 voitures, une chaufferie-buanderie et une grande pièce, ce qui vous assure confort et rangement.
- Son chauffage central au fuel, couplé à une toiture en ardoise naturelle, vous garantit une installation fiable, même si quelques travaux de modernisation seront à prévoir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254733
- Prix: 149 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 440 € - 4 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
