Maison indépendante 8 pièces à Nogent l’Artaud avec jardin et garage
Maison indépendante 8 pièces à Nogent l’Artaud avec jardin et garage
Description
Découvrez cette maison familiale indépendante située à seulement 10 minutes de Nogent l’Artaud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et facile d’accès avec la gare ligne P à proximité. D’une superficie habitable de 159 m2, cette demeure confortable répondra aux attentes d’une famille recherchant espace et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une grande salle à manger, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, deux chambres, des WC séparés et une pièce palière pouvant servir de bureau ou coin lecture. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain à finir avec quelques travaux, et des WC indépendants. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et une grande pièce polyvalente. À l’extérieur, une dépendance avec garage et espace de stockage, ainsi qu’un jardin agréable, une terrasse conviviale et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules sur une parcelle de 417 m2. Parmi les atouts, double vitrage, chaudière à granulés performante et tout-à-l’égout. Idéale pour une famille cherchant confort et espace dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Avec ses 159 m2 habitables, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille, comprenant 5 chambres et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin lecture.
- Située à seulement 10 minutes de Nogent l'Artaud et proche des commerces, des écoles et de la gare ligne P, elle bénéficie d’un emplacement pratique et accessible.
- La parcelle de 417 m2 comprend un jardin agréable, une terrasse conviviale, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une dépendance avec garage et espace de stockage.
- Elle possède des équipements performants : double vitrage, chaudière à granulés performante, tout-à-l’égout, ce qui garantit confort et efficience énergétique.
- Son prix attractif à 146 500 EUR, avec un net vendeur de 139 000 EUR, en fait une excellente opportunité pour investir dans une maison spacieuse dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3591415
- Prix: 146 500 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 417 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
