Charmante maison individuelle à OYTIER-SAINT-OBLAS de 81,34 m² avec jardin
Charmante maison individuelle à OYTIER-SAINT-OBLAS de 81,34 m² avec jardin
Description
Sous compromis. Découvrez cette charmante maison individuelle de 81,34 m² située à OYTIER-SAINT-OBLAS, idéale pour un premier achat ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante d’environ 16 m², un cellier, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables mesurant 9,58 m² et 14,51 m². À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les journées ensoleillées. Une dépendance avec accès à une cave de 32 m² complète ce bien. Les prestations incluent des menuiseries en bois double vitrage, volets électriques et débords de toit en bois. Le bien se chauffant au fioul, avec une consommation estimée à 399 kWh/m²/an, et une étiquette énergétique classe F. La construction date de 1947. Contactez l’agence pour plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 81,34 m² a été construite en 1947, offrant un espace de vie confortable pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle dispose de deux chambres de 9,58 m² et 14,51 m², parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Le jardin clôturé de 534 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer votre espace extérieur idéal.
- La propriété inclut également une dépendance avec accès à une cave d'environ 32 m², ajoutant un espace supplémentaire pour stockage ou autre projet.
- Son efficacité énergétique est classée F avec une consommation estimée à 399 kWh/m²/an, une donnée à considérer pour votre futur confort et coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 3:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-301243
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 81.34 m²
- Superficie du Terrain: 534 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Oytier st oblas
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Guer, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
