Maison individuelle avec grand jardin et sous-sol complet à Payrin-Augmontel

Charmante maison de plain-pied située à Payrin-Augmontel, offrant 110 m² habitables, un garage et un jardin clos d’environ 550 m². Propice à la personnalisation, cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de plus de 13 m², trois chambres spacieuses (15,50 m², 15,60 m², 13,80 m²), un bureau, une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat avec une cour, un espace jardin arboré et des annexes, idéal pour aménager selon vos envies. Un sous-sol complet accueille une chambre supplémentaire et une pièce à aménager à votre convenance. Quelques travaux de rafraîchissement suffisent pour exploiter tout le potentiel de cette propriété saine et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Les points forts : maison de plain-pied, trois grandes chambres dont une en sous-sol avec possibilité d’une quatrième, séjour avec cheminée, garage attenant de 30 m². À découvrir rapidement dans un environnement agréable à proximité des commodités, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence.

- Vous bénéficiez d'un espace de vie de 110 m² parfaitement modulable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un séjour lumineux de 28 m² doté d'une cheminée insert.
- La propriété comprend trois chambres spacieuses de 15,50 m², 15,60 m² et 13,80 m², avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, notamment grâce au sous-sol complet qui héberge une chambre supplémentaire.
- L'extérieur offre un terrain plat et clos d'environ 550 m², comprenant une cour, un jardin arboré et des annexes, vous permettant de profiter d’un espace extérieur agréable et fonctionnel.
- Le garage attenant de 30 m² facilite le stationnement et le rangement, tout en conservant une proximité pratique avec votre logement principal.
- La maison est écoénergétique avec une classe énergie E, une classe climat D et un DPE estimé à entre 2000 € et 3000 € par an, tout en étant prête à accueillir vos travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.