Man immo pro propose cette maison de 100 m² datant des années 1980, située dans un quartier résidentiel calme de Ploufragan, proche des commodités, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un salon séjour ouvert donnant sur un terrain de 480 m², avec une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, trois chambres et une salle d’eau. Un garage attenant à la maison inclut un grenier non aménagé. Le DPE classe E indique un chauffage électrique, avec des travaux énergétiques à envisager. Un audit énergétique est disponible lors des visites. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Prix hors honoraires : 170 000 €, honoraires TTC de 5.82 % à la charge de l’acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie oscille entre 2110 € et 2890 € pour un usage standard selon les années 2021 à 2023.
- Cette maison de 100 m² construite en 1980 offre une configuration spacieuse avec un salon séjour donnant sur un terrain de 480 m², plein sud, idéal pour profiter de la lumière et du confort extérieur.
- Elle possède 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour une famille cherchant de l’espace et de la confortabilité.
- Le garage attenant, avec un grenier non aménagé, vous donne la possibilité d’agrandir ou de stocker facilement.
- Située dans un quartier résidentiel calme de Ploufragan, proche des commodités, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique.
- Son prix affiché de 170 000 €, avec des travaux énergétiques à prévoir, vous offre une opportunité intéressante, d’autant que l’estimation des dépenses énergétiques annuelles s’établit entre 2110 € et 2890 € selon les années.