Maison de 75 m² à Pons avec terrasse, jardin et dépendance

Laurent Coudret vous propose cette charmante maison de 4 pièces et 75 m² située à Pons, dans un quartier calme à proximité du centre-ville et des écoles. Rénovée, cette maison prête à habiter dispose d’un jardin d’accueil menant à une entrée accueillante. La spacieuse pièce de vie lumineuse de 21 m² est idéale pour les moments de détente. La cuisine fonctionnelle de 7 m², équipée de rangements intégrés, est complétée par une arrière-cuisine de 13 m² menant à une véranda donnant sur une grande terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en extérieur. À l’étage, deux chambres de 10 m² pourvues de rangements ou d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau lumineuse de 4 m². À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos, une dépendance/atelier de 24 m² adaptable selon vos projets (studio, bureau, etc.), et un garage de 21 m². Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie économique, raccordement à la fibre optique, et tout-à-l’égout. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce bien situé à proximité des axes autoroutiers et des plages constitue une belle opportunité. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez-moi. Ce bien est soumis à mandat, sous réserve de l’acceptation de l’offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2360 € et 3240 €, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 75 m², entièrement rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disposition intérieure lumineuse et fonctionnelle.
- Vous disposez d’un espace extérieur remarquable avec une terrasse de 70 m², un jardin clos et une dépendance de 24 m², parfait pour un atelier ou un espace aménagé selon vos envies.
- Le bien comprend deux chambres de 10 m², dont une avec un balcon, ainsi qu’une salle d’eau lumineuse de 4 m², offrant confort et praticité.
- La propriété offre également un garage de 21 m², une arrière-cuisine de 13 m², une cuisine de 7 m² équipée de rangements, et une pièce de vie de 21 m², idéale pour la vie quotidienne ou accueillir famille et amis.
- Dotée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage électrique à inertie et raccordée à la fibre optique, cette maison présente un niveau d’efficacité énergétique apprécié, malgré une classe énergie F.