Maison moderne à vendre à Pouilly-sous-Charlieu avec grand terrain et terrasse
Maison moderne à vendre à Pouilly-sous-Charlieu avec grand terrain et terrasse
Description
Située dans le secteur de Pouilly-sous-Charlieu, cette maison récente construite en 2018 offre un espace de vie spacieux avec 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, un WC, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, se situent trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains-douche et un WC. La propriété bénéficie d’une terrasse d’environ 85 m² sur trois côtés de la maison, idéale pour profiter des extérieurs. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1501 m², cette maison allie confort moderne et environnement privilégié. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une excellente performance énergétique, classée en catégorie B. Le prix de vente est de 275 000 EUR, avec une estimation énergétique entre 670 et 990 EUR.
En résumé
- Cette maison construite en 2018 offre une surface habitable de 128,7 m² avec 4 chambres, dont une avec dressing, idéale pour accueillir une famille.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un WC, vous permettant de profiter d’un confort moderne dès l’entrée.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, classée en catégorie B, garantissant économie d’énergie et performance optimale.
- Le terrain clos et arboré de 1501 m² avec une terrasse d’environ 85 m² sur trois côtés vous offre un espace extérieur spacieux pour vos activités ou réceptions.
- Son prix attractif de 275 000 EUR, correspondant à une estimation énergétique entre 670 et 990 EUR, en fait une opportunité rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2973773
- Prix: 275 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 128.7 m²
- Superficie du Terrain: 1501 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
