Maison moderne de 2012 avec jardin et piscine près de Langon
Description
Proche de Langon, découvrez cette maison contemporaine lumineuse construite en 2012, offrant environ 95 m² de surface habitable. Elle comporte une cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, un salon et une salle à manger. La maison dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche. La pièce de vie bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin avec une piscine traditionnelle de 7×3 mètres, construite en 2017, ainsi qu’une terrasse et un portail électrique.
En résumé
- Cette maison construite en 2012 offre une surface habitable d’environ 95 m², avec un agencement pratique et lumineux, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable.
- Elle dispose de trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un salon et une salle à manger.
- La pièce de vie est climatisée grâce à une climatisation réversible, ce qui garantit votre confort tout au long de l’année.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un joli jardin avec une piscine traditionnelle de 7x3 mètres, construite en 2017, parfait pour la détente et les moments en famille.
- Située à seulement 5 km de Langon, dans un environnement en lotissement proche de la gare et du péage, cette maison allie tranquillité, accessibilité et confort.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157783
- Prix: 252 280 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 731 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 14 734 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 280 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St maixant
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur 5 kms de langon, langon communes attenantes, proche peage / gare
- Pays France
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