Maison de plain-pied à Roanne proche centre-ville, 3 chambres, terrasse, garage, construction 2015
Maison de plain-pied à Roanne proche centre-ville, 3 chambres, terrasse, garage, construction 2015
Description
Nathalie vous propose cette maison de plain-pied construite en 2015, répondant aux normes PMR, située dans un petit lotissement de 7 habitations à Roanne, proche du centre-ville. La propriété dispose d’une surface habitable d’environ 95 m² sur un terrain clôturé de 346 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 43,55 m² donnant sur une terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, un cellier-buanderie, une chaufferie, un WC, une salle de bains avec douche et un garage. Située dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, cette maison est idéale pour une famille. La chaudière au gaz de ville assure le chauffage central. Contactez-nous pour une visite virtuelle en 3D ou pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2015, mesure environ 95 m² habitables, offrant un espace de vie lumineux de 43,55 m² avec accès direct à une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
- Le terrain clos de 346 m² vous garantit intimité et espace extérieur, parfait pour les activités en plein air ou pour un jardin.
- La propriété comprend un garage et un stationnement pour 1 véhicule, assurant tranquillité et praticité au quotidien.
- Le chauffage central au gaz de ville, associé à une estimation d’énergie de classe B (104), vous assure confort et économies d’énergie, tout en respectant les normes environnementales.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2868242
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 95.05 m²
- Superficie du Terrain: 346 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
