Maison rénovée de 73 m² à Roussillon avec jardin et garage
Description
Lyon Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée de 73,52 m² idéalement située à Roussillon, à proximité des commerces, marchés, écoles et gare. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux belles chambres de 13 m² et 14 m² offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol comprend une cave de 20 m², attenante à un garage de 20 m². À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat de 170 m² complètent cette offre. Pour plus d’informations, contactez M. Giraudet. Lyon Immobilier accompagne ses clients depuis 1972.
En résumé
- Cette maison de 73,52 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable avec deux chambres de 13 m² et 14 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage de 20 m² et d’une cave du même dimensions, vous offrant un stockage pratique et sécurisé.
- La propriété possède une terrasse et un jardin plat de 170 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou cultiver un petit potager.
- Située à Roussillon, cette maison est à proximité immédiate des commodités : commerces, marchés, écoles et gare, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 159 000 EUR, avec un excellent rapport qualité/prix, en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73066
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 050 €
- Honoraires TTC: 7 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
