Maison neuve de 2023 à Saint-Barthelemy-d’Anjou avec garage et terrasse
Maison neuve de 2023 à Saint-Barthelemy-d’Anjou avec garage et terrasse
Description
Compromis signé pour cette splendide maison construite en 2023, située à Saint-Barthelemy-d’Anjou, à proximité du parc de Pignerolles. Réalisée principalement de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 56 m² avec poêle à bois, trois chambres parquetées, une salle de douche et une chaufferie-cellier. À l’étage, vous trouverez deux agréables chambres parquetées et une salle de bains. La propriété dispose également d’un grenier aménageable de plus de 100 m², d’un garage carrelé d’environ 50 m², d’une terrasse carrelée, ainsi que d’un terrain paysagé entièrement clos d’environ 690 m². Cette maison d’exception bénéficie de prestations de haute qualité telles que l’aspiration centralisée et une chaudière mixte pompe à chaleur + gaz. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard oscille entre 470 € et 690 €. Idéalement conçue, cette propriété conjugue confort, modernité et environnement agréable.
En résumé
- Cette maison construite en 2023 offre un espace de vie de 148,26 m², avec un séjour lumineux de 56,79 m² équipé d’un poêle à bois, parfait pour un confort current et convivial.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, avec un totale de 2 salles de bains et 2 toilettes, idéale pour accueillir famille et amis.
- Le terrain paysagé de 690 m², entièrement clos, inclut une terrasse carrelée, un garage d’environ 50 m² et une place de stationnement, assurant sécurité et commodité.
- La construction récente intègre des prestations haut de gamme comme l’aspiration centralisée et une chaudière mixte pompe à chaleur + gaz, pour une efficacité énergétique remarquable.
- La consommation annuelle d’énergie estimée variée entre 470 € et 690 €, avec une classe énergétique A et une émission de gaz à effet de serre faible, vous permettant de maîtriser vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3605170
- Surface du Bien: 148.26 m²
- Superficie du Terrain: 690 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 42 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 42
- A+
-
42 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 515 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
