Maison récente à vendre à Saint Clément de la Place, 3 chambres, jardin et parking
Maison récente à vendre à Saint Clément de la Place, 3 chambres, jardin et parking
Description
Cette charmante maison récente non mitoyenne, située à Saint Clément de la Place dans le département de la Maine-et-Loire, offre des espaces confortables et un agencement pratique. Elle dispose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte moderne donnant sur un salon lumineux, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée et un WC. À l’extérieur, un préau pratique et un terrain de 355 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement comme un espace détente, un jardin ou une aire de jeux. Construite en 2011, cette maison de 80 m² Habitables, idéale pour une famille ou un premier achat, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison est chauffée au granulé de bois, avec un chauffage individuel, et possède un parking pour deux véhicules. Son prix de vente est de 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR.
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2011, offre 80 m² habitables avec un terrain de 355 m², parfait pour une famille ou un premier achat, tout en nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement.
- Elle possède trois chambres confortables, un salon lumineux de 40 m², une cuisine moderne ouverte, une salle de bain équipée, et un WC indépendant, répondant à vos besoins quotidiens.
- Le chauffage individuel au granulé de bois assure une performance énergétique optimisée (classe énergie C, émission de gaz à 4), tout en étant fiable pour votre confort.
- Elle dispose d’un parking pour deux véhicules, pratique pour le stationnement quotidien ou les invités, avec un accès facile à la zone située à 15 km d'Angers dans le secteur de Saint Clément de la Place.
- Son prix de vente s'élève à 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3892652
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 139 € - 1 541 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St clement de la place
- Code Postal 49370
- Quartier/Secteur Angers ouest, côté ouest d'angers, saint clément de la place 15km autour
- Pays France
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