Charmante maison ancienne de 116 m² avec jardin à Saint-Julien-de-l’Escap

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 116 m² offrant un parfait compromis entre tradition et modernité dans un environnement paisible. Dès l’entrée, le vaste séjour lumineux de 30 m², avec ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, invite à la détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement au séjour pour une ambiance chaleureuse. La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun un espace personnel. La salle de bains moderne, ainsi que le WC séparé, renforcent le confort de cette maison. À l’extérieur, un jardin de 200 m² idéal pour les barbecues ou la détente en plein air, avec la possibilité d’installer une piscine pour plus de fraîcheur. Le terrain total de 310 m² est en excellent état, tout comme la toiture, garantissant une tranquillité d’esprit. Deux places de stationnement extérieures facilitent l’accès. Située à proximité de plusieurs commodités : à 5 minutes en voiture, des médecins, un arrêt de bus, deux parcs ; à 10 minutes, une crèche et un hôpital ; à 15 minutes à pied, une école maternelle, une école élémentaire, une supérette et un restaurant, pour une vie de famille épanouie. Honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €.

- Cette maison de 116 m² a été entièrement rénovée tout en conservant son charme, avec un agencement pratique comprenant 3 chambres spacieuses et un séjour de 30 m² lumineux.
- Vous disposez d’un jardin de 200 m² idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d’y ajouter une piscine pour encore plus de confort et de loisirs.
- Située sur un terrain de 310 m² en parfait état, cette propriété est bâtie avec une toiture solide, vous garantissant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
- Deux places de stationnement extérieures facilitent tous vos déplacements, tout en étant proche de plusieurs commodités essentielles : médecins, écoles, transports et espaces verts accessibles en seulement 15 minutes à pied ou en voiture.
- Son prix de 149 800 € (honoraires inclus) reste très compétitif pour une maison au style authentique rénové, avec un classement énergétique D et une classe climat B, garantissant une gestion des coûts énergétiques maîtrisée.