Maison familiale de 146 m² avec vue sur Loire à Saint Mathurin sur Loire
Maison familiale de 146 m² avec vue sur Loire à Saint Mathurin sur Loire
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison située en plein cœur du village de Saint Mathurin sur Loire, offrant une magnifique vue sur la Loire. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’une cuisine spacieuse de 30 m², d’un salon-séjour lumineux de 26 m² et d’un bureau de 16 m². À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 19, 14 et 13 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. La maison comprend également un garage, une cave et un atelier pouvant servir de buanderie. Le chauffage est au fuel, distribué par des radiateurs en fonte, complété par un insert dans le salon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture en ardoises est en bon état. L’assainissement est collectif. La localisation bénéficie de proximité avec la gare SNCF, les commerces et les écoles, idéal pour une vie pratique et agréable.
En résumé
- La maison fait 146 m² avec 3 chambres de 19, 14 et 13 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un projet personnel spacieux.
- Située en plein cœur du village de Saint Mathurin sur Loire, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Loire, idéal pour apprécier un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Elle dispose d’un garage, d’une cave et d’un atelier pouvant faire office de buanderie, apportant une grande praticité au quotidien.
- La propriété date de 1850 et est en bon état avec une toiture en ardoises, des menuiseries en PVC double vitrage, et un système de chauffage au fuel complété par un insert dans le salon, garantissant confort et performance énergétique.
- Sa proximité avec la gare SNCF, les commerces et les écoles vous assure un mode de vie pratique tout en profitant d’un cadre exceptionnel, avec un prix attractif à 218 400 € pour cette surface et ces prestations.
Détails
Mis à jour le août 11, 2025 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3000277
- Prix: 218 400 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 99 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1500 € - 2080 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
- C
-
155 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
