Maison à vendre dans le centre-ville de Saintes – 4 pièces, garage et cour
Maison à vendre dans le centre-ville de Saintes – 4 pièces, garage et cour
Description
Vincent Iribarne vous présente cette charmante maison située en plein centre-ville de Saintes, rive gauche, à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, menant à un salon-séjour lumineux de 43 m² orienté plein sud. La cuisine est équipée et pratique, complétée par un WC. À l’étage, la maison dispose de deux agréables chambres, d’un grand bureau de 13 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC pour plus de confort. En annexes, cette propriété comprend une cave, un garage de 21 m², un carport et une cour intérieure idéale pour profiter d’un extérieur tranquille. Le bien bénéficie d’un assainissement tout à l’égout, d’une chaudière neuve et de la fibre optique. C’est une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Le prix est de 239 900 €.
En résumé
- La maison se situe en plein centre-ville de Saintes, dans l’hyper centre, rive gauche, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec 133 m² habitable, elle propose un espace de vie lumineux de 43 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et recevoir.
- Elle offre deux chambres, un bureau de 13 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, plus un second WC, parfait pour une vie confortable.
- Vous disposez aussi d’un garage de 21 m², d’un carport, d’une cave, ainsi que d’une cour intérieure pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
- La maison possède des atouts modernes : chaudière toute neuve, assainissement tout à l’égout et fibre optique, avec un prix attractif à 239 900 €.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136300
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 133 m²
- Superficie du Terrain: 182 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 625 € - 2 199 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
