Maison de plain-pied avec 3 chambres et grand terrain proche Saint-Astier
Description
Maison de plain-pied de 95 m² habitable avec classement énergétique DPE C. Elle comporte une pièce à vivre lumineuse, une cuisine non aménagée, trois chambres confortables, et une salle d’eau moderne. Le terrain, clos de 1000 m², comprend un atelier pratique. Avec un double vitrage et une pompe à chaleur récente, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou un investissement en secteur rural, à seulement 12 minutes de Saint-Astier et Ribérac. Elle dispose également d’un garage pour deux véhicules. Construite en 1975, cette propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une isolation performante pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 95m², construite en 1975, offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Son environnement rural vous garantit calme et proximité avec la nature, tout en restant à seulement 12 minutes de Saint-Astier et Ribérac.
- Le terrain de 1000 m², entièrement clos, comprend un atelier, vous offrant un espace pratique pour vos projets ou loisirs.
- La maison est équipée d’un double vitrage récent et d’une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique de classe C, pour un confort optimal.
- Son prix de vente de 118 176 euros, avec un coût net vendeur de 110 000 euros, représente une excellente opportunité dans cette région dynamique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2764692
- Prix: 118 176 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 176 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 176 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
