Maison de plain-pied à Vouillé – 3 chambres, 108 m², terrain de 1050 m²
Maison de plain-pied à Vouillé – 3 chambres, 108 m², terrain de 1050 m²
Description
Cette maison de plain-pied de 108 m² idéalement située à Vouillé offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Poitiers Ouest. Elle comprend une entrée qui donne sur un séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée et un cellier pratique. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1050 m² idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, d’un abri de jardin et d’espaces de stockage pour le bricolage. Construite en 1977, cette maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et présente une consommation énergétique estimée à 239 kWh/m²/an, avec une classe énergie D et une classe climat B. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des services, à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 1977, offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille ou ceux cherchant la tranquillité proche de Poitiers.
- Avec un terrain clos de 1050 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours, avec un abri de jardin et deux garages pour tous vos besoins de stockage.
- La répartition des pièces inclut un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine pratique, trois chambres, une salle d’eau, et un WC séparé, offrant un confort optimal en toute simplicité.
- Son emplacement à Vouillé, à seulement 15 minutes de Poitiers Ouest, vous garantit proximité des commerces tout en restant dans un secteur calme, sans charges de copropriété, ce qui est un vrai plus.
- Le prix affiché de 169 000 €, avec une consommation estimée entre 1800 € et 2510 € par an (dpe classe D et classe climat B), représente une opportunité pour un achat sécurisé et maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243406
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Superficie du Terrain: 1050 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
