Maison à Woincourt de 110 m² avec jardin clos et garage, proche de la baie de Somme
Maison à Woincourt de 110 m² avec jardin clos et garage, proche de la baie de Somme
Description
Charmante maison d’habitation située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle comprenant un salon convivial, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et un dressing pour optimiser le rangement. Les fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée assurent une bonne isolation, tandis que celles à l’étage sont en simple vitrage. Le chauffage au gaz de ville, avec production d’eau chaude, offre un confort supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Elle est implantée sur une parcelle clôturée de 2229 m² avec un garage. Située à deux heures de Paris et à seulement 20 minutes de la baie de Somme, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 110 m² construite en 1948, située sur une parcelle entièrement clôturée de 2229 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et sécurisé.
- La propriété comprend 3 chambres et un dressing, idéale pour une famille recherchant confort et rangement.
- Le chauffage au gaz de ville assure une production d'eau chaude fiable, avec un coût d'énergie estimé entre 177 et 2430 euros, classée en classe énergétique C.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplify la gestion des eaux usées et garantit la conformité aux normes sanitaires.
- Située à seulement 20 minutes de la baie de Somme et à deux heures de Paris, elle offre un emplacement stratégique pour profiter d’un cadre calme tout en restant accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3054760
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2229 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
