Maison mitoyenne à vendre à Aniche – 86 m² avec jardin et dépendance
Description
Maison mitoyenne de 86 m² située dans le secteur d’Aniche, proche de toutes commodités, comprenant un séjour lumineux de 16 m², un salon de 12,9 m², une cuisine semi-équipée de 10 m² avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec WC de 5,5 m² et un espace dédié à l’électroménager. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 18,8 m² et 15,5 m², avec des combles aménageables. La propriété dispose d’une cave, d’une dépendance, d’un jardin clos d’environ 250 m², et d’une terrasse de 25 m² non carrelée. Extension en bac acier remplacée en 2024. Chauffage électrique individuel et double vitrage PVC. La taxe foncière s’élève à 672 €. Construction datant de 1930.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 86 m² située à Aniche, proche de toutes commodités, vous offre un intérieur lumineux avec un séjour de 16 m² et une cuisine semi-équipée de 10 m² qui donne accès à une terrasse non carrelée de 25 m².
- Elle dispose de 2 chambres de 18,8 m² et 15,5 m² à l'étage, avec des combles aménageables pour éventuellement augmenter votre surface habitable.
- La propriété comprend une cave et une dépendance, ainsi qu’un jardin clos d’environ 250 m², offrant un espace extérieur confortable pour profiter de votre environnement.
- La construction datant de 1930 est équipée de double vitrage PVC, et le chauffage électrique est individuel, ce qui maîtrise bien votre consommation d’énergie.
- Son prix attractif de 116 500 € avec une taxe foncière de 672 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 8:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70924
- Prix: 116 500 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
