Maison neuve T4 à Beignon – Opportunité rare en centre-ville
Description
Découvrez cette maison neuve située dans la résidence Horizon Brocéliande, en plein centre-ville de Beignon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Conçue selon les normes d’isolation les plus avancées, cette habitation associe modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon-séjour spacieux, ainsi qu’une salle de bains pratique. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains supplémentaire avec WC. Un garage attenant vous offre un espace pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clôturé d’environ 260 m², comprenant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare : une maison neuve avec des avantages financiers tels que des frais de notaire et des honoraires d’agence réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. DPE classé A. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface de 83,09 m² avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, et un séjour spacieux de 38,28 m², idéale pour accueillir confortablement votre famille.
- Elle se situe en centre-ville de Beignon, proche des commerces et des écoles, avec un terrain clôturé d'environ 260 m² et un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours.
- Le logement est chauffé avec une pompe à chaleur, bénéficiant d’un classement énergétique A, ce qui vous garantit des coûts de chauffage minimisés et une excellente isolation.
- Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d’avoir un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Le prix de cette maison s'élève à 234 450 EUR, dont 225 000 EUR nets pour le vendeur, avec des frais de notaire et honoraires d'agence réduits vous offrant une opportunité financière à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100246
- Prix: 234 450 €
- Surface du Bien: 83.09 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 9 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 450 € (4.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
