Maison neuve à vendre à Brannay – 105 m², 4 chambres, haute performance énergétique
Maison neuve à vendre à Brannay – 105 m², 4 chambres, haute performance énergétique
Description
Découvrez cette maison neuve de plain-pied d’environ 105 m², située à Brannay, conçue pour offrir un confort optimal, une performance énergétique exemplaire et une qualité de vie supérieure. Composée d’une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux de 42 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’un débarras, ainsi que de 4 chambres de 12 m² chacune, idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 734 m², cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits et respecte la norme RE 2020, assurant une excellente efficacité énergétique. Construite en brique creuse pour une isolation renforcée, elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, et d’un système de chauffage performant combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Garantie décennale, DPE B, prestations modernes et durables, offrant un confort thermique et des économies d’énergie. Une opportunité idéale pour vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et peu énergivore, dans un environnement agréable. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison neuve de 105 m² propose un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres d'environ 12 m² chacune, parfaites pour une organisation pratique et confort optimal.
- Son terrain de 734 m² offre un cadre agréable tout en profitant des frais de notaire réduits, ce qui constitue une excellente opportunité financière.
- La maison répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique de classe B, avec une consommation annuelle estimée entre 891 € et 1207 €, pour plus d’économies.
- Sa construction en brique creuse associée à double vitrage en PVC, un ballon thermodynamique et un système de chauffage mixte vous assurent un confort thermique durable tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243912
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 734 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 891 € - 1 207 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
