Maison récente avec piscine et garage au Pian-Médoc – 88m²
Description
Cette maison construite dans les années 1970 et rénovée en 2015 offre un intérieur agréable comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse qui prolonge harmonieusement l’espace intérieur, donnant accès à un jardin verdoyant et une piscine hors-sol, idéale pour profiter du soleil en été. Un garage attenant d’environ 20 m² complète cette propriété. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, un espace extérieur confortable et la possibilité de vivre de plain-pied tout en restant proche des commodités du Pian-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 88 m², construite dans les années 1970 et rénovée en 2015, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale et une cuisine aménagée, idéal pour une vie de plain-pied.
- Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une petite famille ou d'un couple recherchant confort et praticité.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un jardin spacieux, et d'une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours, le tout avec une orientation sud pour maximiser l’ensoleillement.
- La propriété inclut également un garage attenant d'environ 20 m², pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire.
- Son prix de 296 500 € reste compétitif pour le secteur du Pian-Médoc, combinant confort, espaces extérieurs et proximité des commodités dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4862277
- Prix: 296 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 613 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
