Maison à vendre de 75 m² avec cour et fournil à Lisle, secteur Tocane
Description
Découvrez cette charmante maison à vendre de 75 m², située dans un bourg avec tous commerces accessibles à pied. Construite en 1940, cette propriété s’étend sur deux niveaux et dispose d’une cour d’environ 50 m², ainsi qu’un ancien fournil avec son four à pain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine semi-équipée, une entrée et un WC. Le premier étage comprend une chambre avec placards et un dégagement. Le deuxième étage offre une seconde chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des combles aménageables. Le système d’assainissement collective par tout-à-l’égout est en place. Cette opportunité unique vous permet d’acquérir une maison authentique avec potentiel de développement dans une localisation privilégiée.
En résumé
- Cette maison de 75 m², construite en 1940, offre un réel potentiel à rénover dans un secteur calme avec tous commerces accessibles à pied à Lisle (24350).
- Elle comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, plus une pièce supplémentaire pouvant être aménagée, idéale pour un projet de rénovation ou de développement.
- La cour d'environ 50 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, sans nécessité d’entretien intensif.
- Le système d’assainissement est tout-à-l'égout, garantissant la conformité et la simplicité de mise en place pour une vie quotidienne sereine.
- Le prix attractif à 81 400 EUR, avec un prix net vendeur à 75 000 EUR, vous offre une belle opportunité d’investir dans un bien avec un vrai potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2785077
- Prix: 81 400 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 820 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 431 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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