Maison à Neaux avec 3 chambres, dépendances, terrasse et terrain clos – idéale résidence ou investissement
Maison à Neaux avec 3 chambres, dépendances, terrasse et terrain clos – idéale résidence ou investissement
Description
Julien Vincent vous propose cette maison rénovée située à Neaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon/séjour, une cave aménagée et un WC. À l’étage, un hall donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’une grande dépendance attenante comprenant un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi qu’une grange avec un garage et deux pièces aménageables. Le tout est positionné sur un terrain clos de 430 m² sans vis-à-vis, avec un puits, une terrasse, une cour et un carport. La maison, construite en 1880, offre une surface habitable de 109 m². La consommation énergétique est classée D (227 kWh/m²/an) avec un chauffage individuel au fioul. Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle en 360° en temps réel. Visitez notre site pour plus d’informations.
Les informations de cette annonce sont données à titre indicatif et peuvent nécessiter une vérification supplémentaire, notamment concernant le diagnostic de performance énergétique et les risques éventuels liés au bien.
En résumé
- Vous avez une maison entièrement rénovée datant de 1880, offrant une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution intérieure pratique comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une buanderie, une cave aménagée, et trois chambres, dont une avec dressing, plus une salle d'eau avec WC à l'étage.
- La propriété bénéficie d’un terrain clos de 430 m², sans vis-à-vis, comprenant une terrasse, une cour, un puits, et un carport pour stationnement.
- À l’intérieur, vous apprécierez l’espace et la luminosité avec une orientation sud, la maison étant composée de pièces confortables, notamment un hall donnant sur la terrasse et un séjour de 25 m².
- La grande dépendance attenante offre un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi qu’une grange avec un garage et deux pièces aménageables, ce qui représente un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d’aménagement.
- Côté performance énergétique, le logement est classé en catégorie D avec une consommation de 227 kWh/m²/an, et le chauffage est individuel au fioul, ce qui pourrait nécessiter une étude pour de futures économies d’énergie ou rénovations.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3039634
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 070 € - 4 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
