Maison à vendre à Airaines – 2 chambres, jardin, dépendance, investissement idéal
Maison à vendre à Airaines – 2 chambres, jardin, dépendance, investissement idéal
Description
En exclusivité, L’Immobilier du Centre présente cette maison située à Airaines. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle d’eau et WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Le deuxième étage accueille une grande chambre. À l’extérieur, la propriété dispose d’une chaufferie, d’une dépendance et d’un jardin. Le chauffage central au fioul assure le confort. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d’environ 65 m² dispose de 2 chambres, dont une grande au deuxième étage, idéal pour un investissement ou pour une première acquisition.
- Elle est située à Airaines, dans le département de la Somme (80), avec un jardin et une dépendance pour potentialiser les espaces extérieurs.
- Le chauffage central au fioul assure un confort simple et efficace, parfait pour un bien à remettre en état ou à exploiter rapidement.
- Le prix demandé est de 76 300 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, offrant un bon rapport qualité/prix pour cette surface et cette localisation.
- Son environnement, à proximité des commodités, rend cette maison pratique pour une vie quotidienne ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 6:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3743743
- Prix: 76 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 134 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 010 € (année de référence : 2010)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 300 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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