Maison individuelle de plain-pied à rénover – 107 m² avec jardin et parking à Ablain-Saint-Nazaire

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied datant de 1930, proposant 107 m² habitables sur un terrain de 749 m². Idéale pour personnaliser votre futur chez-vous, cette propriété dispose d’un séjour lumineux de 33 m², d’une cuisine équipée, de 2 chambres, et d’une salle d’eau. La maison bénéficie d’un isolation en laine de verre, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin arboré. Un stationnement pour 5 véhicules, une cave de 16 m², et un grenier offrent un espace pratique et modulable. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès facile en voiture ou à pied. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Le tout à un prix de 197 500 € avec des honoraires de 3,95 % à la charge de l’acquéreur, classée Energie G et Climat F, avec une estimation des coûts énergétiques annuelle entre 3 310 € et 4 530 €. Vendue en l’état, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre créativité pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu unique.

- Vous avez ici une maison de plain-pied construite en 1930, offrant 107 m² habitables sur un terrain de 749 m², idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
- Le séjour lumineux de 33 m², la cuisine équipée, et les 2 chambres vous donnent une configuration confortable pour vivre ou pour ajuster selon vos besoins.
- La propriété dispose d’une terrasse de 15 m², d’un jardin, d’un stationnement intérieur pour 5 véhicules, et d’une cave de 16 m², offrant un bon potentiel de confort et de stockage.
- Située dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et transports, avec des accès facilités en voiture ou à pied, parfaite pour une famille ou un projet de vie serein.
- Son prix à 197 500 € avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 3 310 € et 4 530 € vous permet de débuter une rénovation pour créer un lieu qui vous ressemble, dans un secteur en demande.