Maison à Aujac 17770 à rénover avec grand terrain de 1200 m²
Description
A Aujac (17), Céline Helbecque-LEKYP IMMOBILIER propose une maison d’environ 48 m² à rénover entièrement. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée d’un évier, une chambre, un salon ou salle à manger. Les combles sont aménageables à l’étage. La propriété offre une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace sur mesure. À l’extérieur, deux terrains sont disponibles : un petit en face de la maison et un autre, plus grand d’environ 1200 m², situé légèrement en retrait. La maison possède un chauffage électrique individuel. Elle a été construite en 1948. La consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1720 € et 2360 €. La maison n’est pas dotée de jardin ou de terrasse, et n’est pas équipée d’un garage ou de stationnement. Située dans une commune calme, cette propriété idéale pour projet de rénovation vous permettra de créer votre maison selon vos envies. Pour toute visite ou conseil, contactez Céline Helbecque, agent immobilier enregistré sous le n° RCS 838 643 005-C.G.I SAINTES. Le prix de vente est de 29 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison d'environ 48 m² à Aujac offre un fort potentiel de rénovation, vous permettant de l’adapter parfaitement à vos envies et besoins, chaque espace étant à créer ou à repenser.
- Elle dispose de deux terrains : un petit en face de la maison et un autre, de près de 1200 m², en retrait, vous offrant un grand espace extérieur pour jardin, projets ou extensions futures.
- Le bien a été construit en 1948, avec un chauffage électrique individuel, et présente une consommation énergétique classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1720 € et 2360 €, ce qui vous permet de prévoir un budget pour la rénovation et l’entretien.
- Son prix attractif de 29 500 euros à rénover vous donne une opportunité unique d’investir dans un bien avec un gros potentiel, situé dans un environnement calme et accessible.
- La flexibilité d’aménagement, la superficie du terrain, et le prix en font une opportunité idéale pour un projet personnalisé, que ce soit pour résidence principale ou investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237128
- Prix: 29 500 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 588 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 360 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 588
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
588 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
