Maison à rénover de 90 m² avec dépendances à Matha (17160)

Yves BINABOUT de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente cette maison à rénover située à 10 minutes de Matha (17160). D’une superficie d’environ 90 m², cette maison se trouve sur un terrain de 430 m². Elle comprend également deux dépendances : un bâtiment de 74 m² et un autre de 45 m², tous deux sur des terrains respectifs de 100 m². La propriété est équipée d’un assainissement collectif et nécessite une rénovation de la toiture. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Année de construction : 1900. La maison offre 1 pièce et 1 chambre, avec un stationnement pour un véhicule. Prix demandé : 35 000 EUR, prix net vendeur : 30 000 EUR.

- La maison fait environ 90 m² avec une année de construction datant de 1900, offrant un potentiel de rénovation judicieux pour créer une habitation adaptée à vos besoins.
- Elle est située sur un terrain de 430 m², avec en plus deux dépendances de 74 m² et 45 m² sur des terrains de 100 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’expansion.
- La propriété bénéficie d’un assainissement collectif, ce qui simplifie la conformité aux normes en vigueur et évite des travaux coûteux supplémentaires.
- Le prix demandé est de 35 000 EUR, avec un prix net vendeur de 30 000 EUR, ce qui représente une opportunité attractive pour une acquisition à petit budget dans un secteur recherché.
- La toiture nécessitera une rénovation, mais cela vous permet d'ajuster le coût total après visite, tout en sécurisant un investissement avec un fort potentiel de valorisation.