Maison à Bosc-le-Hard avec potentiel, 90 m², terrain 600 m², à rénover
Description
Bias Immobilier Buchy vous propose en exclusivité cette maison à Bosc-le-Hard, offrant un potentiel intéressant. Située dans un environnement paisible et prisé, cette habitation de 90 m², construite dans les années 1960, est implantée sur un terrain de 600 m². Elle comporte au rez-de-chaussée une chambre, une salle de douche, une cuisine, un séjour et un salon lumineux. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce aménageable, idéale pour une salle de douche, un bureau ou un dressing, selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage et d’une cave. Son jardin clos de 600 m² est idéal pour profiter de moments de détente. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Parfait pour une famille, un premier achat ou un investisseur recherchant du potentiel, ce bien est une belle affaire. La classe énergie est F, la classe climat est F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2521 € et 3411 € (données de 2021). Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite dans les années 1960, est idéalement située dans un environnement calme et recherché à Bosc-le-Hard, sur un terrain de 600 m².
- Elle offre un potentiel important avec une configuration comprenant 3 chambres, une salle de douche, un séjour lumineux, et une pièce aménageable à l’étage.
- La propriété dispose d’un garage et d’une cave, et est raccordée au tout-à-l'égout, facilitant la mise en conformité.
- Le prix annoncé est de 169 000 €, avec des travaux de rénovation à prévoir, ce qui vous donne la possibilité de créer un intérieur à votre image et d’augmenter la valeur du bien.
- Les coûts énergétiques sont élevés avec une consommation annuelle estimée entre 2521 € et 3411 € (données de 2021), classe énergie et climat F, ce qui représente une opportunité pour réaliser des améliorations énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4195115
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 521 € - 3 411 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
