Maison à Brienon-sur-Armançon avec potentiel immobilier et espace extérieur privatif
Maison à Brienon-sur-Armançon avec potentiel immobilier et espace extérieur privatif
Description
Située à proximité du centre-ville, cette maison se compose d’une cuisine et d’un salon/séjour au rez-de-chaussée, d’une chambre dans un bâtiment indépendant, ainsi que d’une buanderie. Les WC sont situés à l’extérieur, et il n’y a pas de salle de bains ni de mode de chauffage, mais les fenêtres en double vitrage offrent un confort appréciable. Avec sa configuration atypique et ses espaces extérieurs, cette maison propose diverses options d’aménagement en fonction de vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour compléter l’équipement et moderniser les espaces. La cour de 100 m² constitue un atout pour profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour la détente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui et découvrir le potentiel de ce bien.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 31 m², comprenant un salon de 19 m², avec une chambre dans un bâtiment indépendant, idéale pour divers projets d’aménagement.
- La cour privative de 100 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur convivial et sécurisé, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Son prix de vente est de 33 900 euros, avec un prix net vendeur estimé à 30 000 euros, ce qui constitue une opportunité pour un investissement dans une propriété à rénover.
- La maison ne dispose pas encore de salle de bains ni de mode de chauffage, mais ses fenêtres en double vitrage apportent déjà un certain confort thermique.
- Située à seulement 25 km de Joigny, Brienon, Migennes et Saint-Florentin, cette propriété est idéalement placée pour profiter de la vie en campagne tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-441466
- Prix: 33 900 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 480 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
-
184 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 3 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 33 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brienon sur armancon
- Code Postal 89210
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour, st florentin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
