Maison T5 à Chagey avec travaux à vendre – Opportunité d’investissement
Maison T5 à Chagey avec travaux à vendre – Opportunité d’investissement
Description
Située à Chagey, cette maison de type T5 est idéale pour un investissement. Elle comprend trois chambres, dont deux en enfilade, une cuisine, un séjour, une salle de bains, des WC et des dépendances. Actuellement louée 465 euros hors charges, cette propriété nécessitera des travaux de rénovation. Son emplacement dans un village recherché en fait une opportunité intéressante, avec un potentiel de valorisation. La maison propose une superficie de 130 m² pour un terrain de 200 m², offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur. Des travaux sont à prévoir pour valoriser le bien, conforme aux évaluations énergétiques avec une classe énergie en G et une consommation annuelle de 589 kWh. Les risques d’exposition sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de type T5 avec 3 chambres, dont deux en enfilade, située dans un village très recherché à Chagey, dans la Haute-Saône (70400).
- La propriété offre une superficie habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 200 m², avec des dépendances qui peuvent être exploitées ou rénovées selon vos besoins.
- Actuellement louée 465 euros hors charges, cette maison présente un vrai potentiel locatif intéressant, d’autant plus si vous envisagez des travaux pour augmenter sa valeur.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui peut représenter une opportunité pour optimiser la rentabilité une fois les travaux terminés.
- La consommation énergétique est estimée à 589 kWh/an, classe énergie en G, avec un coût d’estimation des travaux de chauffage entre 5840 et 7920 euros, ce qui permet d’avoir une bonne idée du budget à prévoir.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 10:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401453
- Prix: 63 600 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 589 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 840 € - 7 920 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 589
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
589 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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