Maison ancienne à rénover avec 3 chambres près de l’autoroute A6 à Courtenay

Maison ancienne à rénover d’une superficie habitable de 88 m², située sur un terrain de 588 m² à proximité de l’autoroute A6. Cette demeure de caractère répartie sur deux niveaux comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse idéale pour les rassemblements familiaux ou entre amis, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC au même étage. Au dernier étage, une pièce palière mène à une troisième chambre. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que l’assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l’environnement. Un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier. La maison bénéficie également d’une localisation pratique, à moins de 10 minutes à pied de plusieurs restaurants, commerces, école maternelle, école élémentaire, crèche (accessibles en 15 minutes à pied), parcs et jardins pour des moments en famille ou entre amis. La fibre optique est disponible pour une connexion internet performante. Un arrêt de bus à 10 minutes à pied facilite la mobilité. Solution idéale pour ceux cherchant une maison ancienne au charme intemporel avec des travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est F et la classe climat est F, avec une consommation énergétique estimée entre 2670 € et 3650 € par an selon les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison ancienne de 88 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec un terrain de 588 m², située à seulement 10 minutes à pied de plusieurs commodités et à proximité de l’autoroute A6.
- Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et un sous-sol pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier.
- Le chauffage au gaz de ville garantit une chaleur douce constante tout au long de l’année, et l’assainissement est conforme, assurant une installation sécurisée.
- Son emplacement permet un accès facile aux écoles, crèche, parcs et jardins, avec une connexion fibre optique pour une navigation rapide, rendant cette maison idéale pour un projet de rénovation.
- Le prix demandé est de 99 000 €, une opportunité pour investir dans un bien avec une grande potentiel de rénovation dans un secteur bien connecté.