Charmante maison mitoyenne de 99 m2 à Dax avec potentiel de rénovation
Description
Située à Dax, cette maison mitoyenne construite dans les années 1950 offre un charme authentique et un potentiel important pour la rénovation. D’une superficie habitable de 99 m2 sur un terrain de 397 m2, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie pratique et apprécié, proche de toutes les commodités et services de la ville. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine récemment rénovée, ainsi que de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC. Bien agencée, la maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort quotidien. Un cabanon extérieur complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison selon leurs envies et de lui redonner tout son éclat.
En résumé
- Elle fait 99 m2 habitable, avec un terrain de 397 m2, offrant un espace de vie confortable et un joli extérieur à exploiter selon vos envies.
- La maison comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort au quotidien.
- La construction date de 1970, avec une année de rénovation intérieure récente, notamment la cuisine.
- Vous profitez d’un emplacement proche des commodités et des services de Dax, avec un stationnement assuré grâce à un espace pour une voiture.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3874629
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 397 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 544 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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