Maison semi-individuelle à Dunkerque avec potentiel de rénovation et jardin exposé au sud
Maison semi-individuelle à Dunkerque avec potentiel de rénovation et jardin exposé au sud
Description
Maison semi-individuelle construite en 1970, située dans un quartier calme avec une surface habitable de 105 m² (hors grenier aménageable) et un jardin exposé au sud de 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre espace pour le stationnement, la buanderie et le stockage. À l’étage, vous trouverez un séjour spacieux de 32 m² lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine équipée, une salle de bains et trois chambres confortables. La maison nécessite un rafraîchissement et présente un fort potentiel pour la transformer en un foyer chaleureux. La propriété possède également une cave et un deuxième stationnement avec une place de parking. La classe énergie est G, avec des dépenses énergétiques élevées entre 5347 € et 7235 € par an. Idéalement située à Dunkerque, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 105 m² construite en 1970 offre un fort potentiel de rénovation, vous permettant de créer un foyer à votre image dans un quartier paisible de Dunkerque.
- Elle dispose d’un jardin orienté au sud de 90 m², idéal pour profiter du soleil et planter un espace extérieur convivial.
- Au rez-de-chaussée, un grand garage de 105 m² vous offre des possibilités de stockage, de stationnement et d’aménagement pour votre buanderie.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 32 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, et de trois chambres confortables, parfaites pour une famille.
- Le prix est de 155 000 €, avec des dépenses énergétiques élevées comprises entre 5347 € et 7235 € par an, ce qui montre l’importance de prévoir des travaux pour améliorer la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3756502
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 192 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 127 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 347 € - 7 235 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
