Maison à rénover avec fort potentiel à Étampes, 45 m² sur terrain de 1228 m²
Maison à rénover avec fort potentiel à Étampes, 45 m² sur terrain de 1228 m²
Description
Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, située à Étampes dans un secteur calme et verdoyant. Elle offre une superficie de 45 m², implantée sur un terrain spacieux de 1 228 m², partiellement boisé. Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose actuellement de trois pièces lumineuses, avec un grenier aménageable. À l’extérieur, profitez d’un débarras, d’un garage avec espace atelier, ainsi que d’un sous-sol doté d’une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Yves HÉNAULT pour plus d’informations ou pour planifier une visite. OUVERT À L’INTER-CABINET. Celle annonce est proposée par HÉNAULT Yves, agent immobilier enregistré au RSAC 902 230 036, à la Greffe du tribunal de commerce d’Évry.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 45 m² de surface habitable, idéale pour un premier achat ou un investissement, sur un terrain de 1 228 m² partiellement boisé, offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Elle se compose actuellement de trois pièces lumineuses, avec un grenier aménageable pour augmenter votre espace ou réaliser des travaux selon vos projets.
- À l’extérieur, vous disposez d’un garage avec partie atelier, d’un débarras et d’un sous-sol avec cave, permettant d’optimiser le stockage et d’avoir un espace pratique.
- Située à Étampes, dans un secteur calme et verdoyant, cette propriété est à seulement 153 900 euros avec un prix net vendeur de 145 000 euros.
- La maison a été construite en 1960 et dispose d’un chauffage électrique individuel, avec un diagnostic de performance énergétique classé en F, un atout à considérer pour prévoir des travaux d’isolation ou d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 10:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322743
- Prix: 153 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 1228 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
