Maison de caractère à Frouard, 4 pièces, à rénover, avec jardin et éléments d’époque
Maison de caractère à Frouard, 4 pièces, à rénover, avec jardin et éléments d’époque
Description
L’agence Liberty Home vous présente en exclusivité une charmante maison de caractère datant de 1900 située à Frouard. Cette bâtisse lumineuse comprend un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Un sous-sol équipé d’une chaufferie avec chauffage central au gaz offre des espaces pratiques. À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin idéal pour les moments de détente. La maison, habitable en l’état, nécessitera néanmoins des travaux importants à prévoir : isolation, rénovation de la salle de bains, mise aux normes et décoration. Elle conserve de magnifiques éléments d’époque tels qu’une cheminée en marbre, un parquet, des ferronneries et des fenêtres hublots, qui lui confèrent beaucoup de cachet. C’est une opportunité idéale pour valoriser cette belle demeure à un prix attractif, parfaite pour un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 87,1 m² habitables, construite vers 1920, offre un potentiel de rénovation important tout en conservant des éléments d'époque authentiques comme une cheminée en marbre et un parquet, ce qui lui confère beaucoup de charme.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, avec un séjour ouvert sur la cuisine pour une ambiance conviviale.
- Le terrain de 400 m² avec un beau jardin à l’arrière vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir.
- Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz, assurant un confort progressif, avec des coûts d’énergie estimés entre 2350 € et 3230 € selon la norme DPE classée en énergie « E ».
- Son prix attractif de 120 000 €, avec une possibilité d’acheter à 113 000 € net vendeur, représente une belle opportunité pour valoriser cette maison tout en réalisant des travaux de rénovation pour en faire un véritable bijou.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-500492
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 87.1 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frouard
- Code Postal 54390
- Quartier/Secteur Nancy pÉriphÉrie sud, nancy pÉriphÉrie sud
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
