Maison à rénover de 75 m² à Genlis avec jardin et cave
Description
Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de type F4 d’environ 75 m² à Genlis offre un fort potentiel à rénover. Elle comprend une entrée menant à un séjour-salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’agrandir l’espace de vie selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave, d’un chauffage au gaz et d’un petit jardinet idéal pour profiter d’un extérieur en toute simplicité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour restaurer tout son charme à cette maison, qui conviendrait parfaitement à un projet d’habitation principale ou d’investissement immobilier. Réf. 21587 – Prix de vente : 104 500 € FAI. Consultez toutes nos transactions sur LOCA.FR.
En résumé
- Cette maison de 75 m², située dans un quartier calme à Genlis, est idéale si vous cherchez un projet de rénovation avec un bon potentiel d’agrandissement grâce au grenier aménageable.
- Elle dispose de deux chambres, d’un séjour-salon convivial, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain avec WC, pour un confort quotidien.
- Le bien inclut une cave et un petit jardinet, parfait pour profiter d’un espace extérieur sans entretien important, tout en restant pratique.
- Le chauffage au gaz vous garantit une gestion simple et efficace du confort thermique, avec un prix de vente fixé à 104 500 € FAI.
- Avec un coût d’énergie estimé entre 1 340 € et 1 870 € selon le DPE, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale, à condition d’en prévoir des travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3120955
- Prix: 104 500 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
