Villa spacieuse avec potentiel touristique dans la Haute-Vallée de l’Aude
Villa spacieuse avec potentiel touristique dans la Haute-Vallée de l’Aude
Description
Située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l’Aude, cette grande maison de 6 niveaux offre une surface habitable de 437 m² avec un jardin et deux garages, dont un en bois de 50 m². Actuellement composée de 8 appartements entièrement modulables et d’un petit local commercial, cette propriété nécessite des travaux mais présente un potentiel considerable : chambres d’hôtes, gîtes ou locations saisonnières. Une partie habitable de 80 m² avec accès indépendant et jardin est prête à vivre immédiatement.
En résumé
- Cette propriété offre une surface habitable de 437 m² répartie sur 6 niveaux, avec 8 appartements modulables qui peuvent facilement être adaptés à vos projets d’accueil ou d’investissement.
- Elle comprend deux garages de 50 m², dont un en bois, ainsi qu’un jardin, permettant un stationnement sécurisé et un espace extérieur agréable.
- Située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer des vacanciers ou touristes.
- La propriété dispose d’une partie habitable de 80 m² avec accès indépendant, prête à être occupée immédiatement, offrant une flexibilité d’aménagement immédiat.
- Son prix de vente est fixé à 108 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, représentant une excellente opportunité d’investissement dans une zone à fort potentiel touristique.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1673269
- Prix: 108 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 437 m²
- Superficie du Terrain: 492 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 18
- Salles de Bain: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Axat
- Code Postal 11140
- Quartier/Secteur Haute vallée, plateau de sault, plateau et pays de sault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
