Opportunité d’achat : maison à rénover de 65 m² à Hombourg-Haut
Opportunité d’achat : maison à rénover de 65 m² à Hombourg-Haut
Description
En exclusivité : Maison mitoyenne à rénover de 65 m² située dans une rue calme à Hombourg-Haut. Ce bien comprend 2 chambres, un salon avec espace cuisine, une cave, un garage, une véranda, et un chauffage au gaz. Le tout est implanté sur un terrain de 5 ares 44. La maison, construite en 1955, nécessite des travaux de rénovation et possède un potentiel pour être modernisée. Disposant d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un espace parking pour un véhicule. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1336 € et 1808 €, avec une classe énergie et climat D. La copropriété comprend 2 lots sans procédures en cours. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 65 m² à rénover, située dans une rue calme de Hombourg-Haut, construite en 1955, avec deux chambres, un salon-cuisine, une salle d’eau, un WC séparé et un garage, le tout sur un terrain de 5a44.
- Son prix hors honoraires est de 70 000 €, avec une possibilité d’acquérir ce bien en étant dans une copropriété de 2 lots, sans procédures en cours, ce qui simplifie la transaction.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre un fort potentiel à exploiter pour personnaliser votre futur chez vous ou pour un investissement locatif.
- La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1336 € et 1808 €, avec une classe énergie et climat D, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Avec un coût total de 76 000 € Honoraires inclus, c’est une opportunité à saisir pour investir dans un bien avec du potentiel dans une commune calme, tout en bénéficiant d’un accompagnement complet pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209056
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 544 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 336 € - 1 808 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
