Maison 160m² avec 6 chambres à La Monnerie-le-Montel, à rénover

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 160 m² habitables située sur la commune de La Monnerie-le-Montel, à proximité de l’échangeur A89 (à 5 minutes). Installée sur un terrain de 2 972 m² avec une vue remarquable sur les coteaux du Puy du Montel, cette propriété nécessite une rénovation complète, incluant l’électricité, les huisseries et l’isolation. La maison, élevée sur un sous-sol intégral, comprend un vaste espace de vie avec un salon-salle à manger de 28 m², une cuisine indépendante de 12,5 m², ainsi que trois chambres de 9, 12 et 14 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace nuit avec trois autres chambres, dont une de 35 m². Le sous-sol de 106 m² offre deux garages de 82 m², une chaufferie de 13 m², et une pièce de stockage de 11 m². La propriété bénéficie d’une pompe à chaleur récente air/eau, d’une classification énergétique ‘D’. Le prix est fixé à 110 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Le bien se situe dans un secteur résidentiel, facilement accessible et offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Visite virtuelle disponible.

- La maison propose environ 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de 106 m² comprenant deux garages de 82 m², une chaufferie de 13 m² et une pièce de stockage de 11 m², vous offrant un grand espace de rangement et de stationnement.
- Elle est située sur un terrain de 2972 m², avec une vue magnifique sur les coteaux du Puy du Montel, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel calme et agréable.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation complète (électricité, huisseries, isolation), ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur logement selon vos souhaits.
- La maison a été construite en 1960, avec un chauffage individuel et une pompe à chaleur récente air/eau, classée énergétique en classe D, ce qui vous permet d’envisager des travaux d’amélioration pour optimiser votre confort et votre consommation.
- Son prix attractif de 110 000 € avec honoraires à la charge du vendeur constitue une belle opportunité d’acquérir une grande propriété avec un potentiel important dans un secteur bien desservi, à seulement 5 minutes de l’échangeur A89.