Maison 3 pièces à Lacanau-Océan – 45 m², proche de la mer

Située à seulement quelques pas de l’océan et des commerces de Lacanau-Océan, cette charmante maison à rénover d’environ 45 m² vous accueille dans un environnement calme et recherché. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres, dont une à l’étage. Parfaite pour des vacances en bord de mer ou un projet de location saisonnière. Le bien n’est pas concerné par le diagnostic de performance énergétique (DPE). Prix de vente : 199 900 € avec les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Référence : 89609X2. Contactez Pierre FONTES. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison à rénover fait environ 45 m², avec un séjour lumineux de 7 m², deux chambres dont une à l’étage, et une cuisine ouverte, offrant un potentiel intéressant pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
- Elle se situe à seulement quelques pas de l’océan et des commerces de Lacanau-Océan, vous permettant de profiter pleinement du bord de mer sans besoin de véhicule.
- Le prix de vente est fixé à 199 900 € avec les honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante dans une zone très prisée.
- La surface habitable est de 45 m², avec une superficie au sol de 35 m², et la maison est orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Elle n’est pas concernée par le diagnostic de performance énergétique (DPE), ce qui évite des coûts supplémentaires immédiats liés à la rénovation énergétique.